为什么选择投资曼谷
投资者泰国投资的首选
曼谷——泰国首都，泰国最大城市，东南亚第二大城市，为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、与各方面中心。旅游业十分发达，被评选为2013全球最受欢迎旅游城市。曼谷被誉为是“佛教之都”。
曼谷作为国际活动中心之一，每年有多达二、三百起的各种国际会议在此举行。城内设有联合国亚太经社委员会总部、世界银行、世界卫生组织、国际劳工组织以及20多个国际机构的区域办事处。曼谷还是世界佛教联谊会总部及国际亚洲理工学院所在地。另外，曼谷也是贵金属和宝石的交易中心。
泰国房地产投资的高收益率是投资者的理想选择
泰国首都曼谷，目前正为那些寻找资本快速增值及可靠租金回报的买家提供极佳的投资机会。
与亚洲其他主要城市如香港、新加坡、东京、上海、北京或吉隆坡相比，目前曼谷的房产价格非常便宜 – 平均5000美元/平方米，这与北京 9,500美元/平方米，新加坡24,500美元/平方米和香港的31,000美元/平方米比较中价格优势明显。然而，全球的房地产市场是如此地炙热，曼谷房地产价格保持在低位的时间肯定不会太长。至2013年3月底，曼谷的产权公寓价格显著上升9.39％，令曼谷成为东南亚升值最快的市场之一。
由于泰国的经济迅速增长，2012年国内生产总值增长6.44％，而它的持续增速比周边国家更快，所以预计曼谷的房地产热潮仍处于起步阶段。这意味着，泰国的经济增长率比除中国和菲律宾以外的亚洲任何其他国家都要高。世界银行因泰国社会经济的迅猛发展进程而将其视为“最伟大的成功发展故事之一”。该国的发展仍然处于上升轨道中。
持续改善的经济令泰国中产阶层的人数急剧增加，他们将新积聚的财富用于提升居住条件。这相应地使得产权公寓的价格迅速上升，尤其是那些位于市中心黄金地段的房产，因为那些地段几乎没有剩余的优质建筑地块。
当2015年底东盟经济共同体成员国间的免关税自由贸易和免签证生效时，曼谷房地产价格的上升势头将更加凶猛。由于泰国地处东盟地区的中心 – 在交叉十字的中央位置 – 泰国有望比大多数其他成员国更多地受惠于新贸易区的建立。
曼谷房地产市场活动主要是围绕着交通系统可轻易抵达的范围内展开的，现在您可以轻易地行走于泰国首都平时极为拥挤的街道上。可预见由地铁、城铁、公交车和铁路组成的交通网络在未来几年将大规模扩张，轨道交通线路的数量将由8条增加到15条。当新的站点建成后，城市的新区将吸引更多的人居住。
根据2013年4月由环球房地产指南(Global Property Guide)发布的研究报告，曼谷的租金回报率介于3.97％至7.41％之间，这令曼谷成为东亚地区继马尼拉和雅加达后第三个表现最好的首府城市 – 另一个迹象是，公寓地产市场仍然存在大量的资本增值空间。
面积较小公寓的租金回报率比面积较大的公寓高得多。位于曼谷中心位置的一套 50平方米的公寓可享有7.41％的极佳租金回报，而同类位置的一套375平方米的公寓，租金回报率仅为3.97 ％。
中型公寓的租金回报率也相当不错。一套80平方米的公寓享有中等至偏上的6.86％租金回报，高于2011年6.60％的统计数据。同样地，约120平方米的公寓，租金回报率从上年的6.49％增至6.53 ％。
目前外籍买家在曼谷整体公寓市场所占的比例相对较低，但这种情况正在迅速发生变化。消息灵通的投资者意识到，在大多数亚洲主要城市几乎已没有增长空间，他们开始进一步在更远地区为其投资寻求更佳的回报。
芭堤雅是退休或度假之地的理想选择
曼谷吸引的不仅是投资者 – 它也吸引外籍人士来到这座充满活力和生活指数较低的城市生活，在这个以亲切友善和热情好客著称的国家寻觅第二个家。这就是为什么泰国以“微笑之国”闻名世界的原因之一！
曼谷的购物商场、气候、美食和夜生活令它成为游客的麦加(Mecca)。
现今的曼谷高度城市化，欢迎来自全球各地的游客。访客不仅被传说中泰国的好客之道所吸引，而且也着迷于其驰名世界的美味佳肴、常年温暖宜人的热带气候、多姿多彩的夜生活、城中许多大型现代化购物商场的低廉物价以及美丽的庙宇和旅游景点。曼谷拥有庞大的中国华侨人口，英语是其广泛使用的语言之一。
凭借其现代化的索万那普国际机场(Suvarnabhumi International Airport)，曼谷已成为亚洲的主要交通枢纽之一。事实上，近期由万事达卡进行的一项调查显示，索万那普国际机场最近已超越伦敦的希思罗机场，成为全球最繁忙的国际机场。到访的游客人数正在迅速增加 – 2013年首季的游客人数同比增长18.6％。而大部分的增长来自中国，仅2013年上半年就有超过两百万游客到访，与2012年同期相比增长95.06％。中国游客是迄今为止到访泰国的最大客源，占所有国际游客的21％。
同时来自海湾地区的游客人数也正在增加。阿布扎比至曼谷是阿提哈德航空最繁忙的航线，在2012年载客量达70万人次。该航空公司目前每天加开第六班往泰国的班机，以应对持续增加的需求。全新的连接机场的高速铁路令索万那普国际机场至曼谷市中心的行程缩短至30分钟以内。
概述
因此，无论您是在一个令人兴奋和愉悦的城市寻找负担得起的第二个家，还是在寻觅优质稳定租金回报的投资机会，同时获得目前全球范围内可找到的最快的资本增值，曼谷均是理想的选择地点。
