公司设立在泰国
每天有很多外国人通过外籍人士持股49%、泰国当地人持股51%的形式在泰国成立公司，并以企业公司的名义购买泰国当地别墅。目前为止，从来没有人听说过谁因为以泰国公司名义购买别墅而最后失去这个别墅使用权的事件，同样也从来没有人听说过任何股东代理人因为这种形式购买别墅而进监狱这样的事件。
首先成立公司只要35,000泰铢（另加增值税7％）的款项，泰国律师事务就可以为您成立这样的公司为您服务。届时，将有大约每年15,000泰铢（另加7％增值税），用以保持公司的存在性，同时还包括一套年度账目细目。
另一种外国人比较担心的问题是，因为外国人只合法拥有49％股权，所以如果以公司名义投资房地产，将来其他股东有可能联合起来，掌控了公司的主要控制权，并用这些股权做一些不为外籍股东所认可的事，这种情况如果发生该如何处置呢？。而事实上，以上事件在实践中是完全可以避免的。虽然外国人只能在一家泰国公司持有股份的49％，但是他却是整个公司最大的持股人并且也是唯一董事，这将使得任何人都不可能避开国外其他业主作出任何影响公司的决定。此外，外国人通常可以掌控其他泰国股东候选人（具体方法如下）。这种情况下，离开了外籍股东代理人的许可，非外资股东不可采取任何影响公司的行为。
另外一个办法就是，外籍股东可以要求其他泰国51%股权持有者签署文件，文件内容为无条件同意出售其股份于另一名不记名股东。而在此文件中，外国人将能够有权在任何时候填写日期和新股东的详情。这将保证外国人可以将股权从一个泰国代名股东到另一个，即使原名义股东不想进行股权移交。
如果您真的计划使用这种方法，你需要与开发商进行详细讨论各种细节，并雇佣一位律师为您工作。
除非您已经生活在泰国生活一段时间，有一些值得您信任的泰国朋友，否则找一个泰国股东还是比较困难的（除非您愿意给他们一些利益）。但是您不用担心，开发商会非常积极地为您提供所有一切您成立公司所需要的帮助。
在本章的开始已提到，开发商需要在一个公寓项目中出售51％的单位至泰国人或者是泰国公司。而49%可出售给外籍人士，而鉴于大部分外籍人士还是希望能以自己的名字购买房产，因此49%的外籍人士房产销售总是快于泰国人产权房产。
而为了尝试和纠正这种平衡，许多开发商往往会提供更好的价格或付款条款给那些想要以泰国公司名义购买房产的外籍人士并且愿意帮助他们成立公司。而他们通常会帮您找到两个或两个以上的泰国股东代理人，以便泰国人掌握股权不超过外籍人士。
然而，因为大多数开发商会比较倾向于销售，因此我司建议您为了尽可能保证自己的利益，您最好可以聘请律师来检查泰国公司成立过程中所有程序是否安全可靠。
